Ak si plánujete nainštalovať klimatizáciu na vlastný dom, tak nemáte žiadne obmedzenia. No, čo ak ste sa rozhodli, že by sa vám klimatizácia hodila aj v panelákovom bývaní? Horúce letá a neskorý nákup vykurovacej sezóny na druhej strane priam zvádzajú k tomu, aby sme si do paneláka klimatizáciu zabezpečili. No je potrebné povolenie?
Oficiálne môžete montovať klímu bez povolení
Montáž klimatizačnej jednotky nie je podmienená stavebným povolením. A dokonca nie je takúto drobnú stavbu potrebné ani ohlasovať na stavebnom úrade. Platí, že v zmysle usmernenia Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR vo všeobecnosti sa satelitné jednotky na príjem TV signálu, klimatizačné jednotky alebo sušiče bielizne považujú za technické zariadenia. Z toho vyplýva, že montáž takýchto technických zariadení nie je možné považovať za stavebné práce a žiadne stavebné povolenie ani ohlásenie nevyžadujú. Je tu však niekoľko ale.
Ale susedia…
Treba si uvedomiť, že v paneláku, na rozdiel od rodinného domu, nežijete sami a či chcete alebo nie, tak aj susedia sú súčasťou vášho bývania. Samozrejme pri inštalácii klimatizácie hovoríme vždy o bytoch v súkromnom vlastníctve. Pretože ak by ste chceli inštalovať klimatizáciu na byt prenajatý alebo napríklad nájomný, budete potrebovať povolenie majiteľa a to písomné. V opačnom prípade môže majiteľ za nepovolenú inštaláciu žiadať finančnú kompenzáciu a vrátenie bytu do pôvodného stavu. No aj v prípade, že ste vlastníkom bytu, žijete pod jednou strechou so susedmi. A klimatizácia je zariadenie, ktoré ich môže obmedzovať. Napríklad aj vďaka kondenzu. Preto sa odporúča otvoriť otázku inštalácie klimatizácie na domovej schôdzi, vypýtať si súhlas susedov a požiadavku predostrieť správcovi.
Fasáda nie je vaša
Byt je síce vašim vlastníctvom, no klimatizáciu inštalujete na fasádu. A tá je spoločná, rovnako sa tak aj jej opravy hradia zo spoločného balíka. Takže pri inštalácii takéhoto zariadenia navyše môže prísť k poškodeniu fasády, čo sa týka celého bytového domu. Omnoho jednoduchšie ako priamo na fasádu tak bude inštalácia klimatizácie napríklad na terase lodžii alebo balkóne. V takomto prípade je klimatizácia omnoho viac skrytá, ako napríklad satelity susedov a je nepravdepodobné, že by niekoho obmedzovala. Prakticky môže byť skrytá a nenápadná. Keďže si jej inštalácia nevyžaduje stavebné povolenie, tak práve na balkóne si ju môžete prakticky dať inštalovať najbezpečnejšie. Tu je však potrebné sa poradiť s odborníkom, či ide o vhodné miesto na umiestnenie vonkajšej jednotky. Ak áno, na ceste k vlastnej klimatizácii v paneláku vám už nič nestojí v ceste.
